La trascrizione degli acquisti mortis causa (ossia per successione nei diritti già esistenti in capo al de cuius ma non per diritti che si creino ex novo, sia pure in forza del testamento o per diritti che comunque non appartenevano già al testatore), richiesta dall' art. 2648 cod. civ., non vale a risolvere il conflitto fra l'erede e l'acquirente dal de cuius, ma deve eseguirsi ai soli effetti della continuità delle trascrizioni.

Lo ha puntualizzato la Corte di Cassazione, all’interno dell’ordinanza 20114/2023.

Il provvedimento, emanato dalla seconda sezione civile, è stato depositato lo scorso 13 luglio.

L’erede e il legatario, precisano i giudici di piazza Cavour, in virtù di quanto sopra ribadito non possono eccepire il difetto di trascrizione di un atto di alienazione compiuto dal defunto.

L’erede non può farlo, a ben vedere, perché succedendo al disponente non può rivestire la qualità di terzo, neppure se accetta con il beneficio di inventario.

Il legatario nemmeno, perché la vendita della cosa legata compiuta dal disponente configura una revoca del legato medesimo, quanto meno come legato di cosa propria, e dunque la trascrizione mai potrebbe supplire all'inesistenza del titolo.